Финансовый лизинг — основные определения. Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга юридическим или физическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. В договорах лизинга может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. Можно выделить 3 вида лизинга — финансовый лизинг, операционный (оперативный) лизинг и возвратный лизинг. Финансовый лизинг — это финансовая операция, связанная с покупкой дорогостоящего оборудования, техники или иного имущества.
В данной сделке участвует три стороны: лизингополучатель, компания- лизингодатель и поставщик. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного поставщика и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет финансового лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или не превышает его. Предмет договора лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора. У лизингополучателя есть возможность стать собственником и до истечения договора при условии выплаты полной суммы, предусмотренной договором (если иные условия не оговорены в договоре). За счет ежемесячных платежей лизингодатель получает обратно всю стоимость имущества, а лизингополучатель, в свою очередь выкупает имущество в собственность в течение всего срока лизинга.
Виды договора лизинга: 1. Финансовый лизинг Договор финансовой аренды, лизинг заключается на срок использования предмета лизинга.
Таким образом, финансовый лизинг по своей сути представляет собой форму долгосрочного кредитования. Но при этом право собственности в течение срока лизинга остаётся у лизинговой компании, а у лизингополучателя возникает дополнительная экономия по налогу на имущество и налогу на прибыль. Таким образом, лизингу нет равных в плане соотношения затрат на заключение договора и последующей выгоды.
- С кредитованием у лизинга также есть много общего. И при кредитовании, и при заключении договора лизинга производится анализ финансового.
- Финансовый лизинг или Финансовая аренда — это операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок.
В переводе с английского термин «leasing» означает «аренда» и существуют два понятия Данный договор финансовой аренды позволяет лизингополучателю использовать. Что такое финансовый лизинг и чем он отличается от финансовой аренды; что следует писать в договоре лизинга; отражение финансового лизинга в бухгалтерском и налоговом учете.
Возвратный лизинг — это финансовая операция, в которой одна сторона (клиент) продаёт активы другой стороне (компания- лизингодатель) при условии, что компания впоследствии сдаст эти активы в лизинг продавцу, т. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.
Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды. В Российской Федерации операционный лизинг законодательно не регулируется, поэтому контракты, по сущности являющиеся операционным лизингом, заключаются в виде договоров аренды. Основными участниками (субъектами) лизинговых отношений являются: Лизингодатель — лизинговая компания, которая за свой счет приобретает, в ходе реализации лизинговой сделки, у продавца имущество в собственность (оборудование, автотранспорт, недвижимость) и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за указанную в договоре плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Лизингополучатель — это юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга получает от лизинговой компании предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях.
Предмет лизинга — это имущество, приобретенное лизингодателем в собственность по заявке клиента и переданное ему в лизинг. Продавец — это юридическое лицо, выступающее поставщиком предмета лизинга в соответствии с договором купли- продажи с лизингодателем. Поставка и передача предмета лизинга лизингодателю или лизингополучателю производится продавцом в соответствии с условиями договора купли- продажи, заключаемого между поставщиком и лизингодателем. Продавец является обязательной стороной в условиях оформления договора лизинга. Страховщик — это страховая компания, которая, осуществляет страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.